第一百七十二章買地
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第一百七十二章 買地
晚上睡覺前, 蘇欣妍跟丈夫一起計算他們家裏的存款。
“咱家現在有十萬多塊錢。”
這筆錢是他們夫妻倆的全部存款總和。
別看他們夫妻倆這幾年一直忙於學業，可實際上寧遠行的工作一直都在，且工資隨著每年的資歷加深, 都是在漲的。
而且每年年底還能拿一筆不小的分紅。
加上他學習好，各項獎學金之類的也沒少拿，所以累積起來也是一筆可觀數目。
蘇欣妍這邊是沒工作，可她還能寫作啊。
從兩年前起, 她的稿費就已經不僅僅只是簡單粗暴的一刀切式的買斷, 而是轉變成了根據銷售數量來進行的階梯式分成法。
舉個例子, 她寫一本書, 投給出版社出版。
如果售賣出五千本, 她就只能拿一點點保底的稿費而已，其他的什麽都沒有。
而一旦超出五千本, 她除了那點保底稿費之外, 還能拿到半成利潤的分成, 超出一萬能拿一成。
以此類推，層層累積上去, 直到五成封頂。
寫作多年，蘇欣妍早已累積了一定的名氣，有了一群忠實的讀者, 所以她的作品銷售額一直居高不下，所得稿費也一年比一年多。
累積到現在，收入並不比擁有正式工作，且還是國企高管的丈夫低。
夫妻兩人的錢加起來, 就有了這麽多。
這還是因為他們得維持家裏的日常開銷，養好幾個孩子跟老人，不然還能存下更多。
“我剛剛打電話跟大哥打聽了, 政府確實打算放出部分地皮出來拍賣，一共有九塊，大小跟位置都不一樣，大哥說他那裏有一份詳細資料，明天來看媽的時候順便給我們送過來。”寧遠行跟妻子說道。
他不是那種迂腐的人，有事當然也會求助自己的親大哥。
且這消息寧翰也是知道的，只是他能量還沒顧衡那麽大，沒辦法調查得這麽清楚詳細而已。
所以寧遠行特地去找顧衡幫忙，其實也有為自己大兒子打算的意思在。
要買地之前，總得調查清楚才好下手。
“我們也要買嗎？”蘇欣妍其實還不是很確定丈夫的意思。
“買！”寧遠行斬釘截鐵地回答。
既然都知道買到了就是純賺，那為什麽不去買它？
“行，那明天等大哥來了，咱們再看看要買哪一塊地。”蘇欣妍點頭。
地皮也不是說買就能買，他們還得看看自己的錢夠不夠呢。
現在還得慶幸得是政府第一次開放地皮買賣，所以允許私人參與競拍，要到了後世，市場規則逐漸規範，私人購買大片地皮就不被允許了，只能以公司的名義購買。
“大伯！”
在在一早起來準備下樓去吃早飯，剛剛走到飯廳，就瞧見飯桌上首處，坐著一位高大威嚴的身影。
正是顧衡。
她頓時就興奮了，忙一路小跑過去，湊到了顧衡身邊，熱情得像是一只見著了主人的小狗狗，就差狂搖尾巴了。
對於小侄女的親近很受用，顧衡笑著遞給她一個肉包子，順口問道：“在在最近學習怎麽樣了？”
這是長輩見到小輩的例常問話了。
在在很習慣的回答：“還好，跟以前一樣。”
跟以前一樣就還是第一名。
聽懂小侄女潛臺詞的顧衡挑挑眉，誇獎道：“不錯，等你們考試的時候，好好考個好成績出來，大伯給你獎勵。”
“給什麽獎勵？！”
在在從肉包子裏冒起了小腦袋，雙眼亮晶晶地看著她大伯。
滿含期待。
“你要什麽我就給你買什麽。”顧衡財大氣粗地表示小侄女要什麽他都給安排上。
“那我要國外那套最新版的畫具！”
在在也毫不客氣，張嘴就要最好的。
她要的那套畫具不便宜，一整套就要一千多塊錢，一般家庭聽到這個數字都得窒息，但顧衡卻眼也不眨地點頭：“行。”
明明還沒考試呢，他就一副已經見到小侄女再次蟬聯第一名的模樣。
當然，顧衡不會厚此薄彼。
他扭頭詢問小侄子：“小軒要什麽獎勵？”
“我可不可以要個照相機？”寧軒提出這個獎勵的時候還有點沒底氣，畢竟這個東西比妹妹要的畫具還貴。
而且畫具是妹妹的學習工具，她要這個也算合情合理，但他這個照相機就要得有點過分了。
結果顧衡也毫不猶豫地點了頭。
一臺相機而已，也不是什麽貴重東西，小侄子既然喜歡，那就買給他。
“真的？”沒想到自己的願望那麽容易被滿足地寧軒微微睜大眼，隨即一臉興奮地歡呼：“歐耶！謝謝大伯。”
又來了。
這眼熟的散財童子姿態。
蘇欣妍抽抽嘴角，還是安靜地低頭吃著自己的早餐，不說話了。
不是她默認讓孩子們肆意跟他們大伯要貴重物品占便宜，實在是這一幕發生過太多次了。
一開始她還不怎麽讚同孩子們拿大哥那麽多好東西，可每回他總能聯合婆婆一起讓他們不得不收下。
次數多了，連丈夫都來勸說她，說那是大哥對孩子們的一點心意，讓她不用再阻攔。
關鍵是攔了也沒用。
該送禮物的繼續送，該拿的也拿得歡快。
所以到現在，蘇欣妍已經放棄掙紮了，也許這就是他們伯侄幾個特有的相處之道吧。
有了心儀的獎勵吊在跟前，孩子們的學習熱情立馬高漲。
一吃完早餐，在在跟寧軒就背上書包去上學。
孩子們的離開沒有影響大人們的話題，他們依舊在聊著買地的事。
顧衡帶來的資料很全面。
上面還附帶有專業的地產評估師分析的地皮優劣勢數據，能更加直觀地讓人看見每一塊地的好壞，也方便讓人選擇究竟要哪一塊地。
最大最好的那塊地王被顧衡看上了。
他近幾年的商業重心逐漸轉移到國內，目前還在努力開拓市場，需要一塊地來建設寫作樓，作為國內公司的辦公場所。
而且這裏未來還可能會變成公司總部，所以一開始就得考慮買大一點，好方便以後擴建。
寧遠行夫妻倆則看中一塊不大不小的地。
那塊地只有一畝，六百多平米，價位適合，地段也還行。
蘇欣妍盤算著買下之後，將其建成那種後世的小公寓式出租屋，上面是一室一廳或者兩室一廳的小型公寓，下面則建成商鋪。
不賣，全都拿去出租，這樣子光是一年租金都是一筆可觀收入。
他們也不怕租不出去，隨著經濟發展進程的加快，越來越多人會為了夢想或前途，而選擇踏上北漂之路。
這些人就是未來租房的中堅力量，到時候他們的出租屋只會越來越緊銷，而永遠不會存在租不出去的問題。
寧遠行從妻子合理的分析中聽出這件事可行性很高，便沒有反對。
“我應該會從三號地或者六號地之間做選擇。”寧翰伸手在資料上點了點。
他所選擇的基本上都是地方大，但是位置稍差的地。
這種地目前唯一的優勢就是便宜跟面積大。
但蘇欣妍還從中看出了點別的。
這些地方以後應該都會成為首都的市區範圍！
而面積這麽大的地，不管是拿來建小區還是拿來建設大型商業廣場，顯然都很賺錢。
不過依照如今的經濟情況，還是建商品房更加有利。
也不知道大兒子具體想拿來幹什麽，反正蘇欣妍從昨晚上就一直被震驚，到現在，她覺得自己只需要閉著眼睛，無腦吹大佬就行了。
地皮拍賣會在一周後舉行。
而在此之前，寧翰已經幹脆利索地完成了辭職，註冊成立房地產公司等事情。
這很難不讓人懷疑，他是不是一早就計劃好的，征求父母同意也只是簡單地走個形式，通知一下而已。
實際上不管父母同不同意，他都不會改變自己的想法。
拍賣會開始那天，寧翰等人是乘著他大伯派來的車子去的。
現場到來的人並不少，看來能發現地皮價值的人還是挺多的。
大家都是做足了充足的準備來競價，對比起來，只幹脆帶了全部存款過來的寧遠行夫妻顯得有點過於隨意了。
事實就是如此。
夫妻倆早就都商議好，彼此放平心態，買地的事情能成就成，不能成就當成他們是單純來見識一番。
反正買不了地，不是還能買房子嘛。
現在多買幾套首都的房子，特別是四合院，等到未來房價漲上來了之後再轉手一賣，那就是一輩子都花不完的錢。
所以不管幹什麽都能有財路，不必硬是執著於一塊還不屬於他們的地。
拍賣很快開始。
第一塊就是寧遠行跟蘇欣妍看中的地，底價六千塊，每次加價不得少於五百。
最初聽到這個價格的時候，蘇欣妍臉上幾乎抑制不住要露出興奮的笑容。
太便宜了，實在是太便宜了！
要不是錢不夠，她幾乎恨不得一口氣將全部地皮都給買了。
懷揣著激動的心情，蘇欣妍立馬舉牌叫價。
“六千五。”
有人立馬跟價：“七千！”
“我出七千五！”
“八千！”
……
價格飛速地往上攀升，直到超過兩萬的數值，才漸漸緩了下來。
蘇欣妍全程穩紮穩打地叫價，只要價格還沒超出他們夫妻倆的存款數額，她就絲毫不虛。
許多人被她這種沈穩作風擊退。
直到最後一刻，當蘇欣妍喊出三萬的價格時，全場寂靜，已經沒人再跟她競爭。
三萬塊錢，放在八零年初，已經算得上是一家中型企業的全部資產了，許多人一輩子都沒看見過這麽多錢。
此時卻被一個面貌年輕的女人輕易砸出去，就為了一塊看起來不怎麽樣，當前市值估算只有兩萬出頭的地皮。
不少人沒忍住扭頭往後看，想看看那位出手闊綽的富婆究竟是誰。
可他們的目光還未觸及蘇欣妍，就被坐在她旁邊的寧遠行擡眼銳利一掃。
瞬間，一股猶如被什麽大型猛獸盯上的恐懼感降臨全身！
不少人被嚇得一個激靈，那些或明或暗，充滿了各種覆雜算計的眼神立馬收了回去，假裝成什麽都沒發生過的和平假象。
蘇欣妍自然是註意到這一幕的。
她忍不住輕笑兩聲，借著椅子的掩飾，伸手輕輕抓住丈夫的大手，安撫地拍了拍。
“不用理那些人。”
今天走出這扇大門後，都不知道還有沒有交集的人，根本不需要去在意。
這只是一個小插曲，並不影響拍賣的繼續進行。
很快，就來到寧翰看中的三號地皮。
“這是三號地皮，面積兩千五百平方米，位於……底價兩萬，每次加價不得少於兩千，現在開始拍賣！”
隨著拍賣會主持人這聲宣布一落，大家又陷入一輪激烈角逐。
最終，這塊地被寧翰以六萬兩千塊的價格成功買下。
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“咱家現在有十萬多塊錢。”
這筆錢是他們夫妻倆的全部存款總和。
別看他們夫妻倆這幾年一直忙於學業，可實際上寧遠行的工作一直都在，且工資隨著每年的資歷加深, 都是在漲的。
而且每年年底還能拿一筆不小的分紅。
加上他學習好，各項獎學金之類的也沒少拿，所以累積起來也是一筆可觀數目。
蘇欣妍這邊是沒工作，可她還能寫作啊。
從兩年前起, 她的稿費就已經不僅僅只是簡單粗暴的一刀切式的買斷, 而是轉變成了根據銷售數量來進行的階梯式分成法。
舉個例子, 她寫一本書, 投給出版社出版。
如果售賣出五千本, 她就只能拿一點點保底的稿費而已，其他的什麽都沒有。
而一旦超出五千本, 她除了那點保底稿費之外, 還能拿到半成利潤的分成, 超出一萬能拿一成。
以此類推，層層累積上去, 直到五成封頂。
寫作多年，蘇欣妍早已累積了一定的名氣，有了一群忠實的讀者, 所以她的作品銷售額一直居高不下，所得稿費也一年比一年多。
累積到現在，收入並不比擁有正式工作，且還是國企高管的丈夫低。
夫妻兩人的錢加起來, 就有了這麽多。
這還是因為他們得維持家裏的日常開銷，養好幾個孩子跟老人，不然還能存下更多。
“我剛剛打電話跟大哥打聽了, 政府確實打算放出部分地皮出來拍賣，一共有九塊，大小跟位置都不一樣，大哥說他那裏有一份詳細資料，明天來看媽的時候順便給我們送過來。”寧遠行跟妻子說道。
他不是那種迂腐的人，有事當然也會求助自己的親大哥。
且這消息寧翰也是知道的，只是他能量還沒顧衡那麽大，沒辦法調查得這麽清楚詳細而已。
所以寧遠行特地去找顧衡幫忙，其實也有為自己大兒子打算的意思在。
要買地之前，總得調查清楚才好下手。
“我們也要買嗎？”蘇欣妍其實還不是很確定丈夫的意思。
“買！”寧遠行斬釘截鐵地回答。
既然都知道買到了就是純賺，那為什麽不去買它？
“行，那明天等大哥來了，咱們再看看要買哪一塊地。”蘇欣妍點頭。
地皮也不是說買就能買，他們還得看看自己的錢夠不夠呢。
現在還得慶幸得是政府第一次開放地皮買賣，所以允許私人參與競拍，要到了後世，市場規則逐漸規範，私人購買大片地皮就不被允許了，只能以公司的名義購買。
“大伯！”
在在一早起來準備下樓去吃早飯，剛剛走到飯廳，就瞧見飯桌上首處，坐著一位高大威嚴的身影。
正是顧衡。
她頓時就興奮了，忙一路小跑過去，湊到了顧衡身邊，熱情得像是一只見著了主人的小狗狗，就差狂搖尾巴了。
對於小侄女的親近很受用，顧衡笑著遞給她一個肉包子，順口問道：“在在最近學習怎麽樣了？”
這是長輩見到小輩的例常問話了。
在在很習慣的回答：“還好，跟以前一樣。”
跟以前一樣就還是第一名。
聽懂小侄女潛臺詞的顧衡挑挑眉，誇獎道：“不錯，等你們考試的時候，好好考個好成績出來，大伯給你獎勵。”
“給什麽獎勵？！”
在在從肉包子裏冒起了小腦袋，雙眼亮晶晶地看著她大伯。
滿含期待。
“你要什麽我就給你買什麽。”顧衡財大氣粗地表示小侄女要什麽他都給安排上。
“那我要國外那套最新版的畫具！”
在在也毫不客氣，張嘴就要最好的。
她要的那套畫具不便宜，一整套就要一千多塊錢，一般家庭聽到這個數字都得窒息，但顧衡卻眼也不眨地點頭：“行。”
明明還沒考試呢，他就一副已經見到小侄女再次蟬聯第一名的模樣。
當然，顧衡不會厚此薄彼。
他扭頭詢問小侄子：“小軒要什麽獎勵？”
“我可不可以要個照相機？”寧軒提出這個獎勵的時候還有點沒底氣，畢竟這個東西比妹妹要的畫具還貴。
而且畫具是妹妹的學習工具，她要這個也算合情合理，但他這個照相機就要得有點過分了。
結果顧衡也毫不猶豫地點了頭。
一臺相機而已，也不是什麽貴重東西，小侄子既然喜歡，那就買給他。
“真的？”沒想到自己的願望那麽容易被滿足地寧軒微微睜大眼，隨即一臉興奮地歡呼：“歐耶！謝謝大伯。”
又來了。
這眼熟的散財童子姿態。
蘇欣妍抽抽嘴角，還是安靜地低頭吃著自己的早餐，不說話了。
不是她默認讓孩子們肆意跟他們大伯要貴重物品占便宜，實在是這一幕發生過太多次了。
一開始她還不怎麽讚同孩子們拿大哥那麽多好東西，可每回他總能聯合婆婆一起讓他們不得不收下。
次數多了，連丈夫都來勸說她，說那是大哥對孩子們的一點心意，讓她不用再阻攔。
關鍵是攔了也沒用。
該送禮物的繼續送，該拿的也拿得歡快。
所以到現在，蘇欣妍已經放棄掙紮了，也許這就是他們伯侄幾個特有的相處之道吧。
有了心儀的獎勵吊在跟前，孩子們的學習熱情立馬高漲。
一吃完早餐，在在跟寧軒就背上書包去上學。
孩子們的離開沒有影響大人們的話題，他們依舊在聊著買地的事。
顧衡帶來的資料很全面。
上面還附帶有專業的地產評估師分析的地皮優劣勢數據，能更加直觀地讓人看見每一塊地的好壞，也方便讓人選擇究竟要哪一塊地。
最大最好的那塊地王被顧衡看上了。
他近幾年的商業重心逐漸轉移到國內，目前還在努力開拓市場，需要一塊地來建設寫作樓，作為國內公司的辦公場所。
而且這裏未來還可能會變成公司總部，所以一開始就得考慮買大一點，好方便以後擴建。
寧遠行夫妻倆則看中一塊不大不小的地。
那塊地只有一畝，六百多平米，價位適合，地段也還行。
蘇欣妍盤算著買下之後，將其建成那種後世的小公寓式出租屋，上面是一室一廳或者兩室一廳的小型公寓，下面則建成商鋪。
不賣，全都拿去出租，這樣子光是一年租金都是一筆可觀收入。
他們也不怕租不出去，隨著經濟發展進程的加快，越來越多人會為了夢想或前途，而選擇踏上北漂之路。
這些人就是未來租房的中堅力量，到時候他們的出租屋只會越來越緊銷，而永遠不會存在租不出去的問題。
寧遠行從妻子合理的分析中聽出這件事可行性很高，便沒有反對。
“我應該會從三號地或者六號地之間做選擇。”寧翰伸手在資料上點了點。
他所選擇的基本上都是地方大，但是位置稍差的地。
這種地目前唯一的優勢就是便宜跟面積大。
但蘇欣妍還從中看出了點別的。
這些地方以後應該都會成為首都的市區範圍！
而面積這麽大的地，不管是拿來建小區還是拿來建設大型商業廣場，顯然都很賺錢。
不過依照如今的經濟情況，還是建商品房更加有利。
也不知道大兒子具體想拿來幹什麽，反正蘇欣妍從昨晚上就一直被震驚，到現在，她覺得自己只需要閉著眼睛，無腦吹大佬就行了。
地皮拍賣會在一周後舉行。
而在此之前，寧翰已經幹脆利索地完成了辭職，註冊成立房地產公司等事情。
這很難不讓人懷疑，他是不是一早就計劃好的，征求父母同意也只是簡單地走個形式，通知一下而已。
實際上不管父母同不同意，他都不會改變自己的想法。
拍賣會開始那天，寧翰等人是乘著他大伯派來的車子去的。
現場到來的人並不少，看來能發現地皮價值的人還是挺多的。
大家都是做足了充足的準備來競價，對比起來，只幹脆帶了全部存款過來的寧遠行夫妻顯得有點過於隨意了。
事實就是如此。
夫妻倆早就都商議好，彼此放平心態，買地的事情能成就成，不能成就當成他們是單純來見識一番。
反正買不了地，不是還能買房子嘛。
現在多買幾套首都的房子，特別是四合院，等到未來房價漲上來了之後再轉手一賣，那就是一輩子都花不完的錢。
所以不管幹什麽都能有財路，不必硬是執著於一塊還不屬於他們的地。
拍賣很快開始。
第一塊就是寧遠行跟蘇欣妍看中的地，底價六千塊，每次加價不得少於五百。
最初聽到這個價格的時候，蘇欣妍臉上幾乎抑制不住要露出興奮的笑容。
太便宜了，實在是太便宜了！
要不是錢不夠，她幾乎恨不得一口氣將全部地皮都給買了。
懷揣著激動的心情，蘇欣妍立馬舉牌叫價。
“六千五。”
有人立馬跟價：“七千！”
“我出七千五！”
“八千！”
……
價格飛速地往上攀升，直到超過兩萬的數值，才漸漸緩了下來。
蘇欣妍全程穩紮穩打地叫價，只要價格還沒超出他們夫妻倆的存款數額，她就絲毫不虛。
許多人被她這種沈穩作風擊退。
直到最後一刻，當蘇欣妍喊出三萬的價格時，全場寂靜，已經沒人再跟她競爭。
三萬塊錢，放在八零年初，已經算得上是一家中型企業的全部資產了，許多人一輩子都沒看見過這麽多錢。
此時卻被一個面貌年輕的女人輕易砸出去，就為了一塊看起來不怎麽樣，當前市值估算只有兩萬出頭的地皮。
不少人沒忍住扭頭往後看，想看看那位出手闊綽的富婆究竟是誰。
可他們的目光還未觸及蘇欣妍，就被坐在她旁邊的寧遠行擡眼銳利一掃。
瞬間，一股猶如被什麽大型猛獸盯上的恐懼感降臨全身！
不少人被嚇得一個激靈，那些或明或暗，充滿了各種覆雜算計的眼神立馬收了回去，假裝成什麽都沒發生過的和平假象。
蘇欣妍自然是註意到這一幕的。
她忍不住輕笑兩聲，借著椅子的掩飾，伸手輕輕抓住丈夫的大手，安撫地拍了拍。
“不用理那些人。”
今天走出這扇大門後，都不知道還有沒有交集的人，根本不需要去在意。
這只是一個小插曲，並不影響拍賣的繼續進行。
很快，就來到寧翰看中的三號地皮。
“這是三號地皮，面積兩千五百平方米，位於……底價兩萬，每次加價不得少於兩千，現在開始拍賣！”
隨著拍賣會主持人這聲宣布一落，大家又陷入一輪激烈角逐。
最終，這塊地被寧翰以六萬兩千塊的價格成功買下。
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